来日本生活，租房几乎是大家绕不开的一步。和国内相比，日本的租房流程更复杂，也更讲究手续。今天就给大家梳理一下，大致需要经历哪些步骤。

1️⃣ 确定预算 & 区域

日本租房一般要准备房租的4~6个月作为初期费用（包括押金、礼金、中介费等）。

先确定通勤时间、生活圈（超市、车站），再去筛选房源。

2️⃣ 找房源

常见方式：

·中介公司（不动产屋）：最常见，推荐去车站周边的门店。

·房源网站：SUUMO、Homes 等。

·学校/公司推荐：有些留学生宿舍、企业宿舍价格会更优惠。

3️⃣ 看房（内见）

中介带你去实地看房，重点关注：

·采光（朝向、楼层）

·隔音（电车噪音、上下水声音）

·周边环境（便利店、超市、车站距离）

4️⃣ 提交申请

看中房子后，就要交申请表，通常需要：

·护照

·在留卡

·收入证明（留学生则提供在学证明）

5️⃣ 审查

大部分房源需要经过保证公司 的审查。
��保证公司相当于担保人，如果租客拖欠房租，他们会先代付，所以会严格审核你的收入和背景。

审查通常需要1周左右，通过后中介会联系你签约。

6️⃣ 签约 & 支付初期费用

签约时需要准备：

·押金、礼金

·火灾保险

·中介手续费

·印章（个人印章/认印）

·住民票

·在留卡 & 护照

⚠️ 初期费用可能高达 房租 4~6 个月，要提前准备好存款。

7️⃣ 入住

·领取钥匙→ 搬家 → 入住检查

·别忘了去区役所迁入地址，并开通水电煤气网络

✅ 小提醒

·礼金不是必须，可以找「敷礼ゼロ」的房源。

·合同一般 2 年，到期要更新，记得有更新料，多数是一个月房租。

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